ZADAR– Dan uoči sjednice Gradskog vijeća s obimnim dnevnim redom pristigla je iz gradske uprave dopuna s još tri točke koje se odnose na odluke vezane za legalizaciju.
Jednom se daje popust od 20 posto na komunalni doprinos ako investitor plaća u gotovini, a na otplatu kako to zakon motivira. Drugom se odlukom ukidaju subvencionirane kamate za zajam kojim bi investitori plaćali troškove legalizacije. Ta je odluka Gradskog vijeća u startu bila promašena, a pokazao je to i broj zahtjeva koji se nije pomakao s pozitivne nule. Rasprava vijećnika o tome koliko etaža treba legalizirati pokazala je svoje opravdana jer je odluka Gradskog vijeća u skladu sa Zakonom o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama koji je stupio na snagu početkom kolovoza. Pa se na nezakonito izgrađenoj zgradi može, protivno prostornom planu, ozakoniti najviše dvije etaže od kojih je druga potkrovlje. Zato se već usvojena odluka Gradskog vijeća neće mijenjati, predlaže vijećnicima gradonačelnik Zvonimir Vrančić.
Evo kako se obrazlaže dopuna dnevnog reda pristigla u zadnji tren:
Zbog niza izmjena koje su se u posljednje vrijeme dogodile u tekstovima zakona koji reguliraju materiju graditeljstva, a koje se posebno tiču ozakonjenja ilegalno sagrađenih zgrada, te zbog izmjena u Prostornom planu Grada Zadra, ukazalo se nužnim intervenirati u odluke jedinice lokalne samouprave radi usklađenja, pa tako i izmijeniti i dopuniti Odluku o komunalnom doprinosu Grada Zadra. Izmjene i dopune predmetne Odluke usklađuju istu s navedenom zakonskom materijom na način da usvajaju izričite zakonske odredbe utvrđene Zakonom o postupanju sa nezakonito izgrađenim zgradama („Narodne novine” broj 86/12) koje se odnose na obvezu jedinice lokalne samouprave da investitoru na njegov zahtjev odobri odgodu plaćanja komunalnog doprinosa, te usvajaju preporuku zakonodavca da propišu pogodnije uvjete za plaćanje javnih davanja.
S tim u svezi, predloženim Izmjenama i dopunama Odluke o komunalnom doprinosu Grada Zadra predviđena je posebna pogodnost za investitore koji u postupcima ozakonjenja zgrada ne zatraže odgodu plaćanja komunalnog doprinosa, a koja istima omogućuje da promtnim plaćanjem komunalnog doprinosa ostvare umanjenje istog za 20%, ali na Izmjenama i dopunama ove Odluke precizno utvrđen način.
Pored toga Prijedlogom za izmjenu Odluke o komunalnom doprinosu Grada Zadra omogućit će se obračun komunalnog doprinosa po korektivnom koeficijentu od 0,80, što bi iznosilo 20% manje u odnosu na obračun redovnog komunalnog doprinosa, ukoliko podnositelj zahtjeva odnosno vlasnik zgrade za koju je doneseno rješenje o izvedenom stanju ne zatraži zakonom utvrđenu mogućnost odgode plaćanja komunalnog doprinosa za godinu dana od dana izvršnosti rješenja.
Također treba istaknuti da temeljem Odluke o subvencioniranju kamata za građane s nezakonito izgrađenim zgradama („Glasnik Grada Zadra”, broj 12/11) nije pristigao ni jedan zahtjev.
