Kreditiranje građana je od početka godine obustavljeno ili znatno usporeno, potvrdili su nam iz više domaćih banaka koje smo kontaktirali temeljem upita naših čitatelja jer im je u bankama rečeno da ne mogu koristiti ni već odobrene kredite radi tehničkih problema oko primjene novih zakona i Pravilnika o obliku i sadržaju zadužnice. Navodno problem stvara oblik te zadužnice koji se mijenjao iz formata A4 u A3, dok se u sadržaj upisuju drukčiji podaci i slično.
U Erste banci su nam odgovorili da je Pravilnik o obliku i sadržaju zadužnice, kojim se mijenja sadržaj, forma i javnobilježnička ovjera zadužnice kao jedan od obveznih instrumenata osiguranja kredita, objavljen u Narodnim novinama 30. prosinca 2010., s danom primjene od 1. siječnja 2011.
Prijelazna rješenja
– S obzirom da su postojale određene nejasnoće u tumačenju i primjeni pojedinih odredbi navedenog propisa, došlo je do zastoja u proceduri odobravanja novih kredita nakon 1. siječnja. Na rješavanju problema intenzivno se radi u koordinaciji Hrvatske udruge banaka i Javnobilježničke komore te vjerujemo da će rješenje biti postignuto u najkraćem mogućem roku. Kako bi se prilagodila ovim objektivnim okolnostima, na koje nije imala nikakav utjecaj, Erste banka donijela je prijelazno rješenje kojim, s ciljem nesmetanog nastavka procesa kreditiranja, privremeno odobrava realizaciju gotovinskih kredita bez zadužnice, kažu u Ersteu, dodajući da će se ovo prijelazno rješenje primjenjivati do konačnog usklađivanja teksta zadužnice, a onda će se, vele, i kreditna procedura nastaviti u skladu s dosadašnjom praksom.
U Privrednoj banci Zagreb napominju da je točno da je “primjena novog Ovršnog zakona te Pravilnika o obliku i sadržaju zadužnice zbog niza nedoumica u praksi donijela i klijentima i bankama probleme prilikom ugovaranja instrumenta osiguranja i realizacije kredita.”
Olakšati postupak
– Kreditiranje, međutim, nije obustavljeno već je postupak nešto sporiji zbog rješavanja otvorenih pitanja i uhodavanja postupaka kod javnih bilježnika i banaka, s obzirom da se od 1. siječnja ove godine zadužnice i izjave o zapljeni plaće solemniziraju kod javnog bilježnika. Dosadašnja praksa ovjere potpisa bila je značajno jeftinija u odnosu na sadašnji oblik solemnizacije koji je uvelike poskupio kreditni proces odnosno povećao troškove kredita koji terete klijenta, ističu u PBZ-u.
PBZ u međuvremenu nastoji olakšati postupak klijentima nabavom propisanih obrazaca zadužnica u vlastitom aranžmanu, prethodnim informiranjem klijenata o novim cijenama javnobilježničkih usluga, kao i olakšanjem nekih uvjeta kod ugovaranja instrumenata osiguranja kako bi se u konačnici umanjio ukupan trošak klijentima.
I u Splitskoj banci potvrdili su da je procedura odobravanja kredita dosta usporena jer postoje problemi u razumijevanju potrebnog sadržaja nove zadužnice. Budući da spomenuti Pravilnik u Narodnim novinama potpisuje ministar pravosuđa, upit o nastalim problemima uputili smo i resornom Ministarstvu, no još nismo dobili odgovor.
– Do sada je trebala samo ovjera potpisa, a sada su potrebne dvije nove solemnizacije što trošak po osnovi javnobilježničkih naknada prilikom ugovaranja kredita kuna povećava i do desetak tisuća kuna, ovisno o iznosu. Tarife propisuje Javnobilježnička komora, a odobrava ih Ministarstvo pravosuđa, mi u njih ne možemo ulaziti, no nadamo se da će doći do promjena koje bi dovele do toga da ti troškovi za građane, korisnike kredita, ipak budu manji. Ovako je pitanje tko će više dignuti kredit kada čuje koliko naknadu mora platiti javnom bilježniku, kaže Bohaček.
