ZAGREB – Na tržištu nekretnina u posljednje vrijeme osjeća se lagana stagnacija i blagi pad cijena. Dok su se stanovi nekad prodavali i prije nego što su bili sagrađeni, danas mnogi useljivi mjesecima stoje prazni.
U Zagrebu je četvorni metar stana pojeftinio za 24 eura pa sada stoji samo 2021 euro. Na Jadranu je pak pao za 0,6 posto – na 2295 eura. Unatoč padu cijena u Zagrebu je trenutačno 6000 neprodanih, useljivih stanova. Iduće godine moglo bi ih biti i dvostruko više, ali isto će tako građani i investitori sve teže dolaziti do novih kredita.
Analitičari objašnjavaju da postoji nekoliko scenarija. Tako se, primjerice, može dogoditi da će investitori početi iznajmljivati stanove ili će ih banke uzeti pa ih one iznajmljivati ili prodavati.
Iako kupovna moć građana pada, investitori najavljuju da će cijene novih stanova iduće godine rasti. To objašnjavaju povećanjem troškova uzrokovanih rastom cijena zemljišta, novog Zakona o poljoprivredi, rasta različitih nameta itd.
