ZADAR– Projekt Palača Zadar prodaje se već godinu dana, ako se ne proda u idućih mjesec dana, mi ćemo početi s gradnjom, rekao nam je to Mladen Ninčević, direktor projekt tvrtke Adriana u kojoj je okupljeno više investitora.
Ti isti investitori, među kojima jedan Belgijanac, tražili su da se proda, pa se i sam Ninčević s tim složio.
Projekt Palača Zadar ima građevinsku dozvolu za gradnju stanova kojima je cijena u doba zadarskog stambenog booma najavljivala i do 8 000 eura po metru četvornom. Projekt se vrtio po oglasima tiražnih dnevnika prije pet godina. Od tada se najavljivala gradnja tzv. pametnih stanova, prema projektu Nikole Bašića, do koje, kako stvari stoje neće brzo doći.
Teren na atraktivnoj lokaciji uz Marasku kupljen je prije desetak godina. Novi vlasnici otkupili su stanove u postojećoj kući koja će rušiti, a lani je srušena tvornica pašte Jadranka.
No, to nije jedni projekt elitnog karaktera kojeg Ninčević s partnerima prodaje. Na prodaji će se uskoro naći projekt Polačišće, gdje su Ninčević i njegov poslovni partner Antonio Duca u tvrtki Centar projekt, najavljivali gradnju hotela Hilton.
Oni su od Grada Zadra 2008. godine kupili teren od 40 tisuća četvornih metara za 3,9 milijuna eura.
Dok se pregovaralo s Hilton lancem i tražio projektant, na tom je terenu organizirano parkiralište. Hotel na Polačišću, bez najave, našao se u Bašićevoj studiji Ravnice, lokacija je učvršćena u izmjenama Prostornog plana, a hoće li se ikada izgraditi, ovisit će o kupcima projekta Polačišće.
U portfelju Jadran investa, po kojem je Ninčević poznat javnosti kao građevinski poduzetnik, ostalo je, kazao nam je, 120 000 metara četvornih u građevinskim zonama.