ZADAR– Velikom zakonodavnom reformom nazvala je ministrica Ana Mrak Taritaš prijedlog tri nova zakona o prostornom uređenju, o građenju te zakon o građevinskoj inspekciji.
Hrvatska će ponovno dobiti prostorni plan kojeg usvaja Sabor, dok je Vlada ta koja bi trebala usvojiti urbanistički plan RH. Za objekte koji se proglase da su od državnog značaja neće trebati raditi planove nižeg reda, pa da se osnovu njih izdaju građevinske dozvole koje će, kako to praksa pokazala ovisiti, o samovolji lokalnih čelnika.
Semantički se vraća pojam građevinske dozvole, umjesto dosadašnjih potvrda glavnog projekta iz još uvijek aktulanog zakona. Novost je da će komunalni doprinos i vodozaštitna naknada plaćati nakon dobivanja građevinske dozvole. Do sada su to bili uvjeti za dobivanja dozvole. Naknade će se platiti, zakonski je prijedlog, kada investitor počne s građenjem i prijavi gradilište.
Rok važenja građevinske dozvole pomiče se s dvije na tri godine. Osim za neke objekte, poput eksploatacijskog polje, neće trebati lokacijska dozvola koja je u naše zakonodavstvo uvedena 1994. godine. -Lokacijska dozvola izdaje se na temelju prostornog plana koji je na snazi u trenutku podnošenje zahtjeva, istaknula je ministrica Mrak Taritaš. Samim time se izbacuje i idejni projekte, dok sastavni dio glavnog projekta postaje geodetski projekt.
U plansku regulativu vraća se GUP – generalni urbanistički plan, dok se prostornim planovima određuje građevinsko područje.
Zakonom će se štiti priobalno područje od 1 000 metara kako na kopnu tako i na otocima na kojima će, međutim, biti dopušteno otvaranje kamenoloma i vjetroelektrana.
Postupak ishođenje građevinskih dozvola trebao bi se ubrzati propisanom procedurom, ali zakonodavac nije unio rok u kojem se ona mora izdati. To je za neke sudionike zadarske rasprave trebala biti ključna odredba. Međutim, čelni ljudi ministarstva su to preskočili, svjesni da bi u praksi to bilo neprovedivo obzirom da građani već čekaju godinama dozvole i da su uredi zatrpani. Ostaje to 60 dana prema zakonu o upravnom postupku (ZUP).
Predloženim zakonom trebao bi se pojednostaviti postupak tehničkog pregleda i dobivanja uporabne dozvole u kojoj će se, ubuduće, morati opisati objekt.
