Zavod za prostorno uređenje nije prošlog tjedna dostavio Gradu Zadru plana kako je to najavio pročelnik Darko Kasapa na Gradskom vijeću.
On je vijećnicima prošlog tjedna kazao kako će Pete izmjene Prostornog plana uskoro biti na javnom uvidu, navodeći razloge zbog kojih se mijenja. Krucijalna odredba trebala bi biti 30 umjesto 20 posto zelenila na građevinskoj parceli. Dok se plana ne usvoji na Gradskom vijeću, izgradit će se pola Zadra po građevinskim dozvolama u skladu s vežećim PP.
Međutim, izmjene plana su obimne, toliko da je taj prijedlog plana još uvijek kod izrađivača koji unosi neke ispravke da bi ovog tjedna Plan predao Gradu Zadru. A onda će Gradonačelnik Zadra, kada se upozna s urbanizmom New Yorka donijeti zaključak prema kojem će zadarski plan ugledati svijetlo dana.
Odluku o njegovoj izradi donijelo je Gradsko vijeće krajem 2020. godine. Zavod kojem je povjerena izrada plana, angažirao je podizvođača iz Zagreba kako bi se to ubrzalo.
Plan je predan Gradu početkom kolovoza, ali je i tijekom babljeg ljeta bilo na njemu posla.
Do kraja godine, Grad Zadar bi trebao imati Prostorni plana uređenja po starom, a onda dolaze planovi novih generacija prema zakonu koji je usvojen davne 2014. godine.
No, nikome se nije žurilo u transformaciju i digitalizaciju kod izrade plana, pa tako ni Država sa svim svojim zagrebačkim kapacitetima još nije uspjela napraviti državni plan.
Stručnjaci Ministarstva graditeljstva i prostornog uređenja doći će ovaj tjedan u Zadar kako bi podučili urbaniste iz jadranskih zavode kako raditi planove nove generacije.
Ipak je najveći pritisak nekretninskih investitora i onih u tzv. zelenu energetsku transformaciju na priobalje.
Grad Zadar planom stare generacije mora riješiti budućnost novih i hotela planiranih iz vremena gradonačelnika Živka Kolege kojih je trebalo biti devet.
A kakve će sve obimne izmjene donijeti Plan „zvan žudanja, za očekivati je još ove jeseni.
I nova generacija prostornih planova zadržat će javnu raspravu kao jedinu priliku vlasnicima terena, ali i struci da donekle utječu svojim primjdbama na ispravke koje se u ovom dugom procesu i dalje ispravljaju na nacrtu PP uređanje Grada Zadra. Na nacrt PP Grada Zadra, kojeg je izradio Block projekt, 2018. godine bilo je toliko primjedbi da se javna rasprava morala ponavljati.
